ราคารับเหมาสร้างบ้าน

ความเข้าใจผิดที่ลูกค้าคิดเมื่อตกลงราคารับเหมาสร้างบ้านเป็นตารางเมตร

ราคารับเหมาสร้างบ้าน

การสร้างบ้านถือเป็นความฝันของหลายๆ คน เนื่องจากว่าบ้านจัดสรรนั้นไม่สามารถตอบโจทย์ของคนทุกคนให้ตรงใจได้ ด้วยปัจจัยหลายอย่างที่ทำให้มีคนอยากสร้างบ้านเอง ทั้งสมาชิกภายในบ้าน ทำเลที่ตั้งของบ้าน ราคาในการสร้างบ้านเองที่ประหยัดกว่า และที่สำคัญยังได้บ้านที่มีเอกลักษณ์อีกด้วย ซึ่งการที่หลายคนต้องการสร้างบ้านเองนั้น ทำให้ตัดสินใจมองหาผู้รับเหมาที่คิดราคารับเหมาสร้างบ้านเป็นตารางเมตร โดยคิดว่านี่คือวิธีที่เหมาะสมที่สุด แต่แท้ที่จริงแล้วยังมีความเข้าใจผิดอีกหลายประการเกี่ยวกับราคา รับ เหมา สร้าง บ้าน ซึ่งมีข้อเข้าใจผิดดังต่อไปนี้ 

1. ผู้รับเหมาก่อสร้างจะรับผิดชอบหากว่างานออกมาไม่ถูกใจ 

การตกลงใจจะให้ผู้รับเหมานั้นสร้างบ้านแบบใด จะมีการร่างพิมพ์เขียวออกมาก่อน และสอบถามกับเจ้าของบ้านว่าต้องการแบบใด อย่างไร ซึ่งหากว่าเจ้าของบ้านไม่ถูกใจก็ไม่ใช่หน้าที่ของผู้รับเหมาที่จะรับผิดชอบในส่วนนี้ ดังนั้นก่อนที่จะให้ผู้รับเหมาสร้างบ้านของคุณ ควรตัดสินใจและไตร่ตรองให้ดีที่สุด เพื่อไม่ให้เกิดความผิดพลาดภายหลัง 

2.ผู้ว่าจ้างไม่สามารถเปลี่ยนวัสดุในระหว่างการก่อสร้างได้ 

การเปลี่ยนวัสดุในการก่อสร้างเป็นสิ่งที่เกิดขึ้นได้ บ่อยครั้งที่ในช่วงเริ่มต้นสร้างบ้าน เจ้าของบ้านยังไม่มีความรู้เกี่ยวกับวัสดุมากพอ ทว่าเมื่อได้ศึกษามากยิ่งขึ้นตามกลุ่ม Facebook สร้างบ้าน หรือเดินดูของในห้างที่จำหน่ายอุปกรณ์ก่อสร้าง อาจเปลี่ยนใจในภายหลังเนื่องจากพบวัสดุก่อสร้างที่ตรงใจกว่า หลายคนเข้าใจว่าไม่สามารถเปลี่ยนวัสดุได้เนื่องจากมีการตกลงราคาไปแล้ว แต่ความจริงนั้นคุณสามารถเปลี่ยนได้ โดยเจรจากับผู้รับเหมาอาจมีการเพิ่มราคาค่าวัสดุก่อสร้างให้กับทางผู้รับเหมานั่นเอง  

3.ผู้ว่าจ้างเป็นฝ่ายได้เปรียบในการรับเหมาเป็นตารางเมตร 

ราคา รับ เหมา สร้าง บ้านเป็นตารางเมตรนั้น เจ้าของบ้านหลายคนอาจคิดว่าคุ้มค่าและเป็นฝ่ายได้เปรียบ เนื่องจากว่าไม่ต้องแบกรับค่าแรงรายวัน ซึ่งช่างมีสิทธิ์ที่จะดึงงานให้ล่าช้า เพื่อให้ได้ค่าแรงเพิ่มขึ้น แต่แท้ที่จริงแล้วการรับเหมาเป็นตารางเมตรนั้น ฝ่ายผู้ว่าจ้างก็มีสิทธิ์เสียเปรียบได้เช่นกัน หากว่าผู้รับเหมาเลือกวิธีในการประหยัดเวลาและต้นทุนในการก่อสร้าง เพื่อให้งานเสร็จเร็วขึ้น ยกตัวอย่างเช่น ไม่เสริมเสาคอนกรีตให้เนื่องจากเปลืองเวลา หรือผู้รับเหมาบางคนก่อสร้างคานหลังคาแบบที่ไม่แข็งแรงเพื่อย่นเวลาในการก่อสร้างให้รวดเร็วขึ้น เป็นต้น 

หากคุณเป็นอีกคนหนึ่งที่จ้างช่างรับเหมาโดยตกลงราคารับเหมาสร้างบ้านเป็นตารางเมตร แนะนำว่าให้ระบุในสัญญาอย่างครบถ้วนทั้งขั้นตอนและวิธีที่ใช้ในการก่อสร้างแต่ละส่วน หากเป็นการรับเหมาทั้งค่าแรงและค่าวัสดุ ก็ให้ระบุในสัญญาเลยว่าจะใช้วัสดุอะไรบ้างโดยละเอียด สัญญาที่รัดกุมจะทำให้คุณไม่เสียเปรียบผู้รับเหมาอย่างแน่นอน 

Related Post

วิธีการเลือกซื้อ เครื่องคัดข้าวสาร ต้องดูอะไรบ้างวิธีการเลือกซื้อ เครื่องคัดข้าวสาร ต้องดูอะไรบ้าง

เครื่องคัดข้าวสาร

ข้าวสารที่ซื้อขายจะมีราคาสูงหรือราคาต่ำเท่าไหร่ ก็ขึ้นอยู่กับคุณภาพของข้าวเป็นหลัก ซึ่งตรงนี้เราจะเห็นได้ชัดอย่างหนึ่ง นั่นก็คือเวลาที่ชาวนานขายข้าว มักจะขายได้ในราคาที่ต่ำ แต่พอเวลาไปซื้อเมล็ดข้าวเพื่อเอามาทำพันธุ์ หรือเอามาปลูก กลับกลายเป็นว่าต้องซื้อราคาแพงกว่าราคาขายหลายเท่า ซึ่งสาเหตุหลักในเรื่องนี้ก็เป็นเพราะว่า คุณภาพของข้าวแตกต่างกันนั่นเอง ชาวนาไม่ได้ใช้ เครื่องคัดข้าวสาร ในการคัดแยก ก็เลยต้องขายในราคาต่ำ เพราะฉะนั้นเรื่องของการคัดแยกข้าวสารด้วยเครื่องจักร จึงเป็นสิ่งที่มองข้ามไมได้ ถ้าหากชาวนาต้องการจะขายข้าวให้ได้ราคาที่ดีกว่าเดิม ซึ่งเครื่องที่ใช้สำหรับคัดแยกข้าวสารตอนนี้ ก็ไม่ได้มีแต่เครื่องใหญ่ที่ราคาแพงอย่างเดียว มีเครื่องขนาดเล็กที่เอาไว้ใช้ขนาดส่วนตัวให้เลือกเหมือนกัน แต่เดี๋ยวเราก็จะมาดูเกี่ยวกับวิธีการเลือกกันก่อน ว่าก่อนซื้อ ควรดูเรื่องอะไรบ้าง สิ่งที่ควรพิจารณาเวลาเลือกเครื่องคัดข้าวสาร 1.ปริมาณการทำความสะอาดของตัวเครื่อง ตัวเครื่องเครื่องคัดข้าวสารแต่ละรุ่นแต่ละชนิดที่ขายกันในท้องตลาด จะมีปริมาณการทำความสะอาดที่ไม่เท่ากัน โดยจะมีรายละเอียดบอกว่าในหนึ่งชั่วโมง สามารถทำความสะอาดได้มากเท่าไหร่ เช่น

Lifestyle

จะซื้อรถใหม่ให้ตรงกับใจ ต้องเริ่มต้นอย่างผู้รู้ด้วยการหัดดู Fact Sheetจะซื้อรถใหม่ให้ตรงกับใจ ต้องเริ่มต้นอย่างผู้รู้ด้วยการหัดดู Fact Sheet

ประกันรถยนต์ ราคา

เชื่อว่าคนที่เคยมีประสบการณ์ซื้อรถคันแรกมาแล้ว น่าจะทราบดีว่าการซื้อรถสักคันมีสิ่งที่ต้องเลือกต้องพิจารณามากมาย ทั้งเรื่องรุ่นของรถ สเปกของรถ เรื่องการทำประกันรถยนต์ ควรจะเลือกทำแบบไหน ทำกับบริษัทไหนดี เรียกว่ามีสิ่งที่ต้องคิดต้องตัดสินใจเยอะมากเลยทีเดียว และเมื่อถึงเวลาที่จะต้องซื้อรถคันใหม่อีกสักคัน หลายคนนึกถึงภาพเก่า ๆ เหล่านั้นก็ชวนให้รู้สึกเครียดขึ้นมา สิ่งหนึ่งที่จะช่วยให้คุณลดปัญหาการตัดสินใจเลือกที่วุ่นวายเหล่านี้ลงไปได้เป็นอย่างมาก ก็คือ การดู Fact Sheet หรือก็คือโบว์ชัวร์ที่เราจะได้รับจากโชว์รูมเวลาไปเลือกซื้อรถ ภายในนั้นจะมีรายละเอียดสเปกของรถเป็นตารางที่มีข้อมูลยิบย่อยมากมาย อาจจะดูแล้วลายตา แต่บอกเลยว่าสำคัญไม่น้อย รายละเอียดเหล่านั้นมีอะไรบ้างและ เราควรดูอะไรตรงไหน เดี๋ยวเรามาแนะนำให้ 1.ดูเรื่อง Class และขนาดของตัวรถ การที่เราจะซื้อรถเราไม่ได้ดูเรื่องความสวยงามอย่างเดียวอยู่แล้ว อีกส่วนที่เราต้องพิจารณาเลยก็คือ ขนาดสัดส่วนของตัวรถ

Lifestyle

ทำความรู้จักกับ เพชรเบลเยี่ยม อัญมณีที่ล้ำค่ากันเถอะทำความรู้จักกับ เพชรเบลเยี่ยม อัญมณีที่ล้ำค่ากันเถอะ

เมื่อพูดถึง เพชร เราก็มักจะนึกถึงเครื่องประดับหรืออัญมณีที่ล้ำค่า หายาก ราคาแพง เพชร คือ สิ่งที่ใครหลายคนปรารถนาจะครอบครอง ปัจจุบันมีการเจียระไนเพชรให้กลายเป็นเครื่องประดับ หรูหรา หลายรูปแบบ อาทิเช่น แหวนเพชร นาฬิกาเพชร สร้อยเพชรหรือสร้อยข้อมือเพชร เป็นต้น  หากคุณกำลังศึกษาหรือกำลังให้ความสนใจเกี่ยวกับเรื่องราวของเพชรอยู่ เชื่อว่าหลายคนคงเคยได้ยินชื่อเสียงเรียงนามของ “เพชรเบลเยี่ยม” มาก่อนแน่นอน หากคุณคือมือใหม่ในวงการเพชร ก็อาจจะรู้สึกสับสนว่าเพชรเบลเยี่ยมนั้น คืออะไร แตกต่างจากเพชรทั่วไปอย่างไร วันนี้เราจะพาทุกคนมาไขข้อข้องใจไปพร้อมๆ กัน  เพชร คือ อัญมณีอันล้ำค่า หายาก

Lifestyle