https://lazudi.com/

ซื้อคอนโดตากอากาศอย่างไรดีซื้อคอนโดตากอากาศอย่างไรดี

หลายท่านที่ชอบท่องเที่ยว ชอบเดินทาง หรือนักธุรกิจที่ต้องเดินทางไปต่างจังหวัดบ่อยๆ อาจจะกำลังครุ่นคิดอยู่ว่า จะซื้อคอนโดตากอากาศดีหรือไม่ จะคุ้มหรือเปล่า หรือจะเช่าห้องพักรายวันดี แต่ถ้าต้องไปต่างจังหวัดบ่อยๆ การเสียเงินค่าห้องพักรายวันเยอะๆจะเป็นการเปล่าประโยชน์หรือไม่ บทความนี้จะมาบอกวิธีการเลือกซื้อคอนโดตากอากาศเพื่อความคุ้มค่าของท่าน คอนโดตากอากาศนี้อาจเป็นคอนโดตากอากาศมือสองก็ได้ เช่น ถ้าท่านมีธุระที่ชะอำบ่อย ท่านอาจจะซื้อคอนโดชะอำที่เป็นมือสองไว้พักอาศัยก็ได้ วันนี้เราได้นำข้อมูลจากเว็บไซต์ https://lazudi.com/ มาฝากในเรื่องของการเลือกซื้อคอนโด ไปดูกันเลย 1. ดูจุดประสงค์ที่จะซื้อ เราต้องแน่ใจในจุดประสงค์ของเราก่อน ว่าจะซื้อคอนโดตากอากาศนี้ไปทำไม เพื่อจุดมุ่งหมายอะไร ซื้อเพื่ออยู่อาศัย หรือซื้อเพื่อปล่อยเช่า ถ้าเราซื้อเพื่ออาศัยอยู่เอง ก็ต้องมั่นใจจริงๆว่าเราชอบที่นั่นจริงๆ เพราะการซื้อไปอยู่เองหมายความว่า เราจะต้องอยู่ที่นั่น เจอบรรยากาศแบบนั้นไปตลอด

Real Estate

เลือกรองเท้าแตะดี…มีชัยไปกว่าครึ่ง รองเท้าแตะ Schollเลือกรองเท้าแตะดี…มีชัยไปกว่าครึ่ง รองเท้าแตะ Scholl

การจะเลือกรองเท้าแตะดี ๆ มาสวมใส่ให้เหมาะกับกิจกรรมหรือสถานที่ต่าง ๆ นั้นเป็นเรื่องที่สำคัญอย่างแรก ๆ สำหรับทุก ๆ ท่านใช่มั้ยหล่ะครับ เพราะว่าหากเลือกใส่รองเท้าแตะแบบที่ดูไม่สุภาพ นอกจากภาพลักษณ์ที่ดูไม่เหมาะสมแล้ว ยังทำให้ผู้สวมใส่หมดความมั่นใจในการแต่งตัวอีกด้วย แถมในบางสถานการณ์อาจทำให้สุขภาพเท้าของท่านบาดเจ็บได้อีกด้วย ตัวอย่างเช่น ใส่รองเท้าแตะคีบไปเดินห้างสรรพสินค้า สวมรองเท้าแตะไปเดินริมน้ำตกที่มีหินลื่น เป็นต้น  หากยังไม่รู้ว่าจะเลือกรองเท้าแตะผู้หญิงยี่ห้อไหนดี หรือรองเท้าผู้ชายแบบไหน ในบทความนี้จะพาทุก ๆ ท่านมารู้จักกับวิธีการเลือกรองเท้าแตะที่เหมาะสมกับแต่ละกิจกรรมพร้อมกับแนะนำรองเท้าแตะ Scholl ให้ทุก ๆ ท่านได้รู้จักกันครับ วิธีการเลือกรองเท้าแตะที่ดีการสวมใส่รองเท้าแตะที่เหมาะสมกับกิจกรรม นอกจากจะเสริมความมั่นใจให้ผู้สวมใส่แล้ว ยังช่วยดูแลสุขภาพเท้าได้ดีอีกด้วย ซึ่งวิธีการเลือกรองเท้าแตะที่ดี

General
รางสายไฟ

การเดินสายไฟภายในบ้าน รู้ไว้ว่าเราเหมาะกับการเดินสายไฟแบบไหนการเดินสายไฟภายในบ้าน รู้ไว้ว่าเราเหมาะกับการเดินสายไฟแบบไหน

สิ่งที่มาพร้อมกับการสร้างบ้านนั้นคือ การตกแต่งภายนอก การตกแต่งภายใน และ อีกสิ่งที่สำคัญนั้นคือ การเดินสายไฟนั้นเอง ซึ่งการเดินสายไฟในปัจจุบันนั้นมีถึง 3 แบบด้วยกันไม่ว่าจะเป็นการเดินสายไฟแบบลอยด้วยการตีกิ๊ฟ หรือการเดิสายสายไฟแบบฝังผนัง  หรือ การเดินสายด้วยรางสายไฟยึดผนัง ซึ่งทั้ง 3 แบบนั้นก็มีคนใช้งานที่หลากหลาย ดังนั้นก่อนที่เราจะเดินสายไฟ เรามาลองดูดีกว่านะครับ ว่าเราควรจะเลือกใช้การเดินสายไฟแบบไหน   การเดินสายไฟแบบลอย   หรือการ ติกิ๊ฟ ที่จะทำให้การเดินสายไฟนั้นเป็นเรื่องง่าย ๆ เพราะจะเป็นการเดินสายไฟไว้กับที่กำแพพงบ้านทันที และตีกิ๊ฟเพื่อเก็บความเป็นระเบียบเรียบร้อย ซึ่งการเดินสยไฟแบบนี้มีข้อดีนั้นคือ เราสามารถตรวจสอบได้ทันทีเมื่อสายไฟเกิดความเสียหาย และ สามารถเปลี่ยนได้ทันที โดยที่ไม่ต้องรื้อบ้านใหม่

Industrial
The Coffee Club Delivery

The Coffee Club Delivery บริการดี ๆ ที่พร้อมเสิร์ฟมากกว่ากาแฟThe Coffee Club Delivery บริการดี ๆ ที่พร้อมเสิร์ฟมากกว่ากาแฟ

หากเอ่ยถึงเครื่องดื่มสุดคลาสสิกที่ผู้คนนิยมดื่มกันทั่วโลก แน่นอนว่าหลายคนต้องนึกถึงกาแฟ เพราะนี่คือสุดยอดเครื่องดื่มที่มีวัฒนธรรมการดื่มมาอย่างยาวนาน และหากพูดถึงร้านกาแฟคุณภาพเยี่ยม เชื่อว่าจะต้องมีชื่อของ The Coffee Club อยู่ในใจใครหลายคน เพราะที่นี่พร้อมเสิร์ฟกาแฟระดับพรีเมียมให้คอกาแฟได้ดื่มด่ำความหอม ความเข้มข้นอันเป็นเอกลักษณ์ ซึ่งเป็นเสน่ห์อย่างหนึ่งที่หาไม่ได้จากร้านกาแฟร้านอื่น และไม่เพียงแต่กาแฟเท่านั้นที่เป็นเมนูไฮไลต์ เพราะทางร้านยังจัดเต็มเมนูอาหารรสชาติเยี่ยม เพื่อความอร่อยแบบครบครัน โดยทั้งหมดนี้สามารถออเดอร์ผ่านบริการดี ๆ อย่าง The Coffee Club Delivery ได้แล้ว สำหรับ The Coffee Club คือร้านกาแฟที่มีจุดกำเนิดจากประเทศออสเตรเลีย และการได้รับความนิยมทำให้ได้ขยายสาขาสู่ประเทศต่าง ๆ

General
คอนโด แจ้งวัฒนะ ใกล้รถไฟฟ้า

ข้อดีข้อเสียของคอนโด High-Rise และ Low-Riseข้อดีข้อเสียของคอนโด High-Rise และ Low-Rise

ข้อดีของคอนโดฯ High-Rise คอนโดฯ High-rise ส่วนใหญ่จะตั้งอยู่ในทำเลกลางของเมือง  เดินทางสะดวก หรือไม่ก็ใกล้กับศูนย์การค้าใหญ่ อาคารสำนักงาน ตั้งอยู่ติดกับรถไฟฟ้า เช่น คอนโดลาดพร้าว คอนโดนวมินทร์ คอนโดแจ้งวัฒนะใกล้รถไฟฟ้า  เนื่องจากข้อกฎหมายที่เอื้ออำนวยการสร้าง และความสอดคล้องของการการพัฒนาที่อยู่อาศัยบนที่ดินที่มีศักยภาพ เราจึงมักเห็นคอนโดฯ High-rise อยู่บนนทำเลดังกล่าว ด้วยความสูงของคอนโดฯ High- rise ทำให้คอนโดฯ มีจำนวนชั้นมากและแน่นอนว่าจำนวนยูนิตที่มาก ทำให้เรามีตัวเลือกในการอยู่อาศัยที่หลากหลายมากขึ้น ทั้งเรื่องของห้องวิวสูง ห้องวิวต่ำ Type ห้องที่มีหลายรูปแบบ ทั้งแบบกั้นส่วน ไม่กั้นส่วน

Real Estate
เครื่อง ตรวจ จับ แก๊ส รั่ว

เครื่องมือมาตรฐานความปลอดภัยจากแก๊สเครื่องมือมาตรฐานความปลอดภัยจากแก๊ส

แก๊ส เป็นสารที่ส่วนใหญ่แล้วจะยากต่อการตรวจจับ ยากต่อการมองเห็นด้วยตาเปล่าและยากต่อการควบคุม ด้วยคุณสมบัติที่ไม่สามารถจับต้องได้ เมื่อต้องการที่จะตรวจจับ ตรวจสอบ ควบคุม หรือใช้งานแก๊ส จึงต้องหาอุปกรณ์ที่ประดิษฐ์ขึ้นมาเพื่อการทำงานกับแก๊สด้วยเฉพาะ นอกจากนี้ ไม่ใช่เพียงแค่การใช้งานแก๊ส แต่ส่วนสำคัญในการทำงานกับแก๊สคือการรักษาความปลอดภัยด้วย เนื่องจากมีแก๊สหลายชนิดที่เป็นสารที่มีอันตรายได้ บ่อยครั้งเหตุเพลิงไหม้หรืออุบัติเหตุหลายอย่างเกิดจากการที่แก๊สรั่วในพื้นที่นั้น จึงต้องมีเครื่องมือเพื่อรักษาความปลอดภัยในพื้นที่ใช้แก๊สหลายชนิด เครื่องมือแรกคือเครื่องมือตรวจจับแก๊สรั่ว เครื่องมือชนิดนี้มีความเฉพาะทางต่อการทำงานกับแก๊สมาก เพราะถูกออกแบบมาให้ตรวจจับแก๊สที่รั่วไหลโดยเฉพาะ แบ่งออกเป็นสองรูปแบบเพื่อการใช้งานหลักๆ คือแบบติดตั้ง ที่ใช้งานเครื่องตรวจจับแก๊สรั่วโดยการติดตั้งในพื้นที่ที่มีการใช้แก๊ส ทั้งในโรงงานอุตสาหกรรมและในห้องครัวของที่พักอาศัย เพื่อตรวจจับปริมาณของแก๊สที่รั่วออกจากท่อหรือส่วนที่กักเก็บแก๊ส และแจ้งเตือนเมื่อมีความเสี่ยงที่จะเกิดอันตรายจากแก๊สรั่ว นอกจากนี้ เครื่องตรวจจับแก๊สรั่วยังมีรูปแบบพกพา คือเครื่องตรวจจับแก๊สรั่วขนาดเล็กที่สามารถถือเดินไปยังที่ต่างๆ ได้ โดยส่วนใหญ่แล้วเครื่องตรวจจับแก๊สรั่วแบบพกพาจะเอาไว้ใช้ตามหาจุดที่เกิดแก๊สรั่ว เพื่อค้นหาต้นตอที่ต้องซ่อมแซมและแก้ไขจุดเสี่ยงต่อการเกิดแก๊สรั่ว

Industrial
เครื่องวัดflow meter

เครื่องวัด flow meter แบบ Venturi meter VS เครื่องวัด flow meter แบบ Variable Area Flow Metersเครื่องวัด flow meter แบบ Venturi meter VS เครื่องวัด flow meter แบบ Variable Area Flow Meters

ก่อนอื่นเรามาทำความรู้จักกับเจ้า Flow Meter กันก่อน ซึ่งเจ้า Flow Meter คือ เครื่องมือวัดชนิดหนึ่งที่ทำหน้าที่ในการวัดปริมาตร ปริมาณ หรืออัตราการเคลื่อนที่ของไหล (Fluid) ผ่านภาชนะ เช่น ท่อ หรือ ราง ที่สามารถหาค่าพื้นที่หน้าตัด ปริมาตร และเทียบกับว่าเวลาที่ของไหลนั้นไหลผ่านมาได้ ซึ่งเจ้า Flow Meter หรือ เครื่องวัด flow meter นั้น มีมากมายหลายประเภทเลยทีเดียว เรียกได้ว่าจำกันแทบไม่หวาดไม่ไหว

Industrial

4 ข้อควรรู้ก่อนที่เราจะเริ่มสร้างบ้านด้วยตัวเอง4 ข้อควรรู้ก่อนที่เราจะเริ่มสร้างบ้านด้วยตัวเอง

ในการสร้างบ้านนั้นมีหลากหลายวิธีในการสร้างบ้าน ไม่ว่าจะเป็น บริการรับสร้างบ้าน  ผู้รับเหมา และ ตัวเราสร้างเอง และสำหรับคนที่ต้องการสร้างด้วยตัวเอง มนบทความนี้เราได้รวบรวมความรู้ต่าง ๆ ในการสร้างบ้านด้วยตัวเองมาไว้สำหรับทุกคนนะครับรองมาดูกันดีกว่าว่าจะมีเรื่องอะไรบ้าง ?   แบ่งงบประมาณ จัดหาวัสุด ก่อนที่จะเริ่มในทุกขั้นตอน   ก่อนอื่นเราขอพูดถึงในเรื่องของบประมาณก่อนนะครับ ว่าเราอยากได้แบบไหน และหลังจากนั้นเราก็เตรียมเงินไว้หลาย ๆ กองในการซื้อส้นค้าต่าง ๆ เพื่อใช้ในการสร้างบ้าน และหลังจากนั้นเอาแบบที่เราอยากได้ ส่งให้ช่างออกแบบดู (ปกติมี Freelance ในเวลาแบบนี้ รับงานอยู่มาก)  เพื่อที่เราจะได้แบบบ้านที่เราต้องการมา   เตรียมเอกสารต่าง ๆ   ในระหว่างที่เราเลือกแบบ และ การสร้างบ้านเสร็จแล้ว  ในส่วนนต่อมาเราจะต้องดำเนินการให้เดินเอกสารในการก่อสร้างต่าง

Construction

3 ข้อที่ต้องระวังใน มิจฉาชีพในการเลือก โรงงานให้เช่า3 ข้อที่ต้องระวังใน มิจฉาชีพในการเลือก โรงงานให้เช่า

เชื่อว่าหลา ๆ ผู้ประกอบการนั้นจะต้องการโรงงานให้เช่า ไว้ใช้เพื่อประกอบธุรกิจอย่างแน่นอน ซึ่งมิจฉาชีพนั้นมองเห็นในข้อดีตรงนี้จึงใช้ในส่วนนี้ทำมาหากินได้เช่นกัน ดังนั้นสำหรับผู้ประกอบการคนนไหน ที่จะต้องการหาโรงงานให้เช่า แต่ไม่รู้จะหาอย่างไร และไม่รู้จะระวังมิจฉาชีพอย่างไร ในบทความนี้เราได้รวบรวม 3 ข้อที่ต้องระวังใน มิจฉาชีพในการเลือก โรงงานให้เช่า รูปถ่ายไม่ได้น่าเชื่อถือเสมอไป ก่อนอื่นเริ่มต้นด้วย รูปถ่าย แน่นอนว่าเราจะหาข้อมูล ของโรงงานให้เช่านั้นเราจะต้องหาผ่านอินเตอร์เน็ตแน่นอน แต่ขึ้นชื่อว่า อินเตอร์เน็ตนั้น ไม่ว่าใครก็สามารถเอาข้อมูลต่าง ๆ เข้าได้เสมอ ไม่เว้นแม้กระทั่ง มิจฉาชีพ ที่จะสามารถนำรูปถ่าย ต่าง ๆ มาใช้เพื่อหลอกล่อให้เราตายใจ

Business
Forex กับหุ้น

Forex กับหุ้น ต่างกันอย่างไร เทรดอะไรดีกว่ากันForex กับหุ้น ต่างกันอย่างไร เทรดอะไรดีกว่ากัน

ปัจจุบันนี้การลงทุนมีให้เลือกอยู่หลายรูปแบบ โดย Forex เป็นหนึ่งในการลงทุนยุคใหม่ที่ได้รับความนิยมมากขึ้น แต่ว่าด้วยความที่ “หุ้น” นั้นมีมาก่อนนานมากแล้วและก็ยังไม่ได้รับนิยมไม่เคยเสื่อมคลายเช่นเดียวกัน จึงทำให้นักลงทุนมือใหม่หลายคนอาจสับสนได้ว่าควรลงทุนกับอะไรดีระหว่าง Forex กับหุ้น แล้วการลงทุนทั้งสองรูปแบบนี้มีอะไรที่แตกต่างกันบ้าง มาไขข้อสงสัยกัน  ความแตกต่างระหว่าง Forex กับหุ้น  ก่อนอื่นต้องบอกเลยว่า Forex กับหุ้นนั้นไม่เหมือนกันอย่างแน่นอน เพราะ Forex นั้นย่อมาจาก Foreign Exchange หรือก็คือตลาดแลกเปลี่ยนเงินตราระหว่างประเทศ การเทรด Forex คือการซื้อขายสกุลเงินเพื่อเกร็งกำไรนั่นเอง แต่ว่าหุ้นจะเป็นตราสารที่ออกให้โดยบริษัท การซื้อหุ้นจึงเปรียบเสมือนเรามีส่วนร่วมในการเป็นเจ้าของกิจการ การได้กำไรหรือเงินปันผลจากหุ้นที่ซื้อจะขึ้นอยู่กับผลตอบแทนของของกิจการที่เราซื้อหุ้นนั่นเอง นอกจากความหมายของ Forex กับหุ้นแล้ว การลงทุน 2 ประเภทนี้ยังแตกต่างในเรื่องใดอีกบ้าง มาดูกัน   ตลาด ตลาดการซื้อขาย Forex นั้นใหญ่กว่าตลาดหุ้นมาก โดยมีปริมาณการซื้อขายอยู่ที่ 5 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐฯต่อวัน ในขณะที่ตลาดหุ้นมีการซื้อขายอยู่ที่ 200 พันล้านดอลลาร์สหรัฐฯ นับว่าต่างกันมากพอสมควร แน่นอนว่าตลาดที่ใหญ่ขนาดนี้ การซื้อขาย Forex ย่อมมีสภาพคล่องสูงกว่า  ต้นทุนการซื้อขายต่ำกว่า แถมยังเข้า-ออกตลาดได้ง่ายกว่า นับเป็นจุดแข็งสำคัญของ Forex เลยทีเดียว   เวลาการซื้อขาย ตลาดหุ้นจะเปิดแค่ 4-8 ชั่วโมงแล้วแต่ประเทศ แต่ตลาด Forex นั้นเปิดการซื้อขายได้ตลอดเวลา 24 ชั่วโมง 5 วัน/สัปดาห์  ค่าคอมมิชชั่น การเทรด Forex มักไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่น เพราะโบรกเกอร์มักทำกำไรจากค่าสเปรดแทน  

Business